Refinanzierung des Opéra-Portfolios in Paris
Ein Bankenpool unter der Führung der Helaba hat einen Kredit in Höhe von EUR 138 Mio. an Benson Elliot Capital Management und Générale Continentale Investissement vergeben. Es handelt sich dabei um ein Portfolio von vier Gebäuden in Paris und im Pariser Vorort Issy-le-Moulineaux:
Die Italienische Oper ist das namensgebende Gebäude des Portfolios und der alte Geschäftssitz der Tageszeitung Le Monde. Seit 1999 wird es vollständig vom Justizministerium angemietet. Das Portfolio beinhaltet ebenfalls ein Gebäude im 13.Arrondissement (das Olympique) und zwei Bürogebäude im Geschäftsviertel von Issy-les-Moulineaux. Zwei der ursprünglich noch zum Portfolio gehörenden Gebäude sind das imposante Magigon/St. Honoré (im 8.Bezirk) und das Gebäude mit der Adresse 51/53 rue des Belles Feuilles (im 16.Bezirk), welche 2008 verkauft wurden. Seit dem Kauf 2007 konnten die Partner Benson Elliot und GCI die Mietauslastung von 65% auf 99% erhöhen. Die Mietverträge des Justizministeriums und Editis, welche zusammen 45% der Gesamtfläche des Portfolios ausmachen, wurden um weitere 6 bzw. 9 Jahre verlängert. Zudem wurden weitere Mietverträge abgeschlossen mit erstklassigen Mietern wie Socotec, Oracle und France Telecom.
